2021-11-26 17:45发布
温哥华地区公寓，独立屋，联排的市场行情分别如何？
温哥华地区公寓，独立屋，联排的市场行情分别如何？ 除了大型的土地投资，房地产投资主要靠自然增长。那么资金成本，时间，都是非常关键的因素。个人认为投资水泥公寓楼花最好。一是资金有杠杆，通常订金在25%-35%房价，订金由律师行保管，开发商拿不到，这个作为银行放款给开发商启动工程的一个条件，如果出现不能交屋，会拿回订金加利息。这个杠杆不需要考虑个人财物情况，不像买现房还需要考虑偿还能力并支付利息。除此之外，温哥华盖水泥公寓通常在2-5年完工，有足够时间自然增长。若每年房价涨10%，订金是房价25%，那么两年后卖掉楼花，毛利润近80%。
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温哥华地区公寓，独立屋，联排的市场行情分别如何？ 除了大型的土地投资，房地产投资主要靠自然增长。那么资金成本，时间，都是非常关键的因素。个人认为投资水泥公寓楼花最好。一是资金有杠杆，通常订金在25%-35%房价，订金由律师行保管，开发商拿不到，这个作为银行放款给开发商启动工程的一个条件，如果出现不能交屋，会拿回订金加利息。这个杠杆不需要考虑个人财物情况，不像买现房还需要考虑偿还能力并支付利息。除此之外，温哥华盖水泥公寓通常在2-5年完工，有足够时间自然增长。若每年房价涨10%，订金是房价25%，那么两年后卖掉楼花，毛利润近80%。
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