租房，是在美国开始长期生活的第一步。留学生报到后，应该尽快找到安全便利、价格合理的住所安顿下来，也才能让爸妈放心。

出租房有哪几种？

美国出租房常见的有，独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三种。

Single House多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，租户需负责屋内外环境的日常维护。

Condo对于租客来说，类似国内的酒店式公寓，产权归各房东所有，但设施维护及管理由专门公司负责，公寓所有者按月交纳管理费。房内配有供满足基本生活需要的家具电器，楼内通常有健身房、商务中心、邮件收寄、前台服务等配套公共设施。

Apartment与Condo类似，只是产权统一归公寓方所有，并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。

房源哪里找？

从当地报纸的分类广告中查找，大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的。

在当地的超市、邮局、图书馆、公交地铁站一般都有免费的租房指南，其中列有当地社区的房源信息。

找报纸上或认识的当地房屋中介介绍，会收取一定中介费。

美国纽约租房注意事项

1 地铁距离更重要

大家会关心的地铁到学校时间，但其实关心从家到地铁的时间重要。地铁上多10分钟远比从家里走到地铁站花10分钟划算的多。尤其是晚上11点半下课回家。

2 不谈价，节省时间

纽约的房租商讨价格的不太多，少数房东能降50刀也是看学生租房面子。所以，确定好自己的预算，有目的的找房会给你节省很多时间。租房前一定要弄清楚房租中包括的内容，租金是否包括水、电、煤气费及冬天暖气费用，是否还有什么其他费用需自费，是否有自己不能接受的条款。比如，对房客数量或宠物的限制，对房屋布置的限制等。

3 水电取暖不要少

租房之前和房东确认好房租是否包含水电和取暖哦，（像取暖冬天就要多花去200刀左右哦~）如果没有包含，自己可以将温度控制器放在客厅哦~

4 开通网络不求人

一般只要向房东要一个网络公司电话就好，但是记得自己要办

5 室友比房东更难找

在纽约租房，很多人都会面对室友这个问题，处不好的室友最后难免要面临搬走的情况，而一个适合你的室友可能是比房子更加稀缺的资源，所以选好房子之前，不妨先确定好适合你的室友

6 如何付房租

最重要的——和房东确定好这几件事：

1. 押金的金额和退还方式（现金还是支票）

2. 每月交租时间

3. 请把账单寄到你的名字下（有助累积信用额度）

免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件zuojinyun@100newyorkcards.com申请删除，谢谢。