中国买房和新加坡买房的区别？ 你好，以折合人民币600万的新房为例～

　　30% 的首付： 180万

　　律师费： 13700左右

　　贷款手续杂费：10000左右

　　共需要准备资金：约319万

　　1. 5%定金

　　2. 签署和执行合约付15% （8周内）

　　3. 标准印花税+购房税（收到购房合同S&P的2周内)

　　** 2项和3项都在律师行里完成。并支付律师费。

　　4. 之后的付款都是根据建造进度支付，一般每3或6个月支付10% 或5%。直到达到剩余房款与贷款金额一样，银行会安排放款，每月开始付月供。

　　如果购房时，房子已建造了40%， 那么在律师行里签署执行合约时，除支付15% 和税外，还要支付20%，使付款额度和建房的进度相吻合。余下的房款，每三个月按5% 或10%的比例支付，直到剩余房款与贷款金额一样，银行会启动贷款，每月支付月供。

　　如果是二手房的话，则是1%的定金，然后7至14天支付4%的执行费和买家税，剩下的95%待交易完成时支付，一般二手房交易在买卖合约执行后10-12周可完成。其中4%和95%的支付在律师行完成，如果人不在新加坡的话，可以通过委托或邮寄的方式完成买卖合同。