在多伦多房屋间距有相关法律规定么？ EmilyLiu，你好

　　多伦多房屋间距主要取决于政府对该地区的规划（Zoning By Law）。Zoning By Law会明确规定每个地块的Density（容积率）、Setback（退进距离）、Height（高度）。

　　加拿大的房屋建设管理分为两大部分-规划（Zoning）和建筑物（Building），它们分属于两个不同的行政部门。规划由当地政府管理，各地区的Zoning Bylaw是管理依据和法律。建筑物由省级以上政府管理，Building Code是管理建筑物的依据和法律。虽然有全国性的Building Code，但BC、Alberta、Manitoba、 Ontario和Quebec五省用自己的Building Code。

　　Zoning Bylaw是在本地区范围内，控制用地范围内新建建筑物的用途、尺度、高度、密度和位置的法律。基本目的是在用地范围内规定你能建什么和新建建筑物能建多大，并在地图上划分出土地用途。比如，一宗用地性质为多种用途的土地，就可以建设居住、商业、工业等多种建筑物。

　　建筑物的尺度规定包括：密度和尺寸，高度和退让等等。密度决定了建筑物的大小。尺寸控制了建筑物的体量，新建建筑物四周是否有足够的空间，不能太靠近相邻房屋。

　　退让表示建筑物必需从四边边线退后多少距离。控制性的用途、尺寸、高度和退让等共同控制了用地范围内新建建筑物的尺度。

　　说白了，Zoning Bylaw就是给你的土地设定了一个框框，你有权在这个框框内自由发挥你的房屋，但是超出这个框子就不行了。

　　一般来说，豪宅区房屋的间距大，而普通社区的房屋间距小。随着社会的发展，现在不管是豪宅区还是普通社区，房屋的间距都有越来越小的趋势。以前的豪宅区70尺、80尺的lot很多，现在50尺、40尺、甚至25尺的lot都已经进入豪宅区了。

　　所以现在的多伦多，房屋间距并不是衡量一个社区是否是豪宅区的标准，还是要从社区本身的位置和社区的人员构成出发。