在墨尔本下Offer是什么意思？有法律效力吗？ offer的意思就是合同，合同需要买卖双方共同签字才能生效。通常情况下，我们说“下”offer指的是买家签署合同，出ta愿意出的价格。澳洲的房产都是有专业的房产过户律师经手流程的，买卖双方一般没有机会直接见面，所以在买家签署合同出了价之后，我们房产中介会将合同拿去给卖家签字，如果卖家也同意这个价格，签字之后合同即生效，这时买家尽快交付10%首付就好了。

　　这里需要注意的是，如果买家出的价格，也就是下的offer没有达到卖家的预期，通常是由于价格过低或者买家加订了一些特殊条款，卖家拒绝签字，那合同就不会生效。当然如果是价格过低，卖家有时也会划掉买家的原始出价，写上卖家想要的价格，让中介拿回给买家重新在新的价格上签字，如果买家同意新的价格，那重新签字，这样合同也是生效的。