在休斯敦除了购房款，一年要留出多少资金来“养房”？ 您好。在美国当买家开心地拥有一套自己的房产之后，接下来需要考虑的是养房的费用。比较于中国，美国养房的费用相对比较高。

　　以下是普通Single family house独栋别墅的四大费用：

　　1: 房产税: (Property Tax)美国的房产税简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。在休斯顿地区一般实际所需缴纳的税额在房产政府估价的1.8%-3.9%，越新开发的小区税率越高。其中学区税最高，占地税的60%以上。

　　2: 房屋保险: (Insurance) 房屋保险是给房屋的一种保障. 如果是贷款买房子, 房屋保险是贷款公司的强制性要求。在房屋受到火灾、洪水、雷击等意外事故而导致房子受损和破坏，保险公司会做出合理的赔偿。一年的保险费用取决于房子的价值；一般起步价在$1000。

　　3: 物业费: (HOA) 在美国,大多数房子都统一规划在一个小区中，所以居民需交物业管理费，该费用是用来支付和维护小区公共设施。比如: 路灯、公共草坪。根据小区不同的服务，独立别墅的年费用是$500起, 高配的小区费用也高，有些$2000以上。小区有铁闸门的一般都要一千多以上。

　　4: 庭园维护费用：一个月大概需要$70块钱的割草坪费用，视庭院大小而定，大的费用会高一些。如果房子带有游泳池的一般每个月的维护费用大约$200~$300左右。

　　温馨提示: 拥有自己的房子之后需要更加努力工作赚钱。越高端的房子费用就越高,生活的压力也会更大, 所以要量力而为。