西雅图哪种类型的学区房热度比较高呢？

　　西雅图学区房并没有很多资源，更多的情况是一种稀有资源的存在。学区划分的边界也不是一成不变的，往往在入学人数变化时，有所调整。学区边界的划分以学童人数，校车交通方便性来做方案，并由学生家长投票表决来决定。美国学区之间的教师薪水差异不大。教师是公务员，薪水不以考试成绩，评分高低来决定，大多是取决于任教时间，课时量，学校内职务等。因此学区的好坏很大程度上是学区里社区决定的。有大量相似相同的稳定收入的居民区是好学区的基本特征。学生家庭背景相似，同等年龄段家庭数量稳定，家庭受教育程度高，都是好学区的基础。我在美国20多年里，学区房升值比较好的，往往是更多能满足学区家庭基本需求的房产，比如有足够的房间数(多子女家庭)，有安全的儿童户外活动场地，有方便的小学资源(步行距离)，有良好的邻居群体，有安静的住宿和充足的采光等等。这样的学区独立屋是首选。

　　另外学区房类型划分和普通房产类型划分相同，分为独立屋，联排别墅，和公寓。独立屋升值比较快。如前所述，独立屋可以满足更多大家庭的需要。

　　西雅图Bellevue, Redmond, Mercer Island, Issaquah, Sammamish, Kirkland 和 Bothell都是房价领涨，学区稳定性好。建议投资这些区域的新建房源或低房龄的房源，这些新近设计的房产，更多加入新的居住要求和现代居住理念，家庭互动空间更合理。