去美国留学怎么住?美国留学有什么住宿方式?

2021-12-04 17:45发布

去美国留学怎么住?美国留学有什么住宿方式?

1条回答
Tulla
1楼 · 2021-12-04 22:50.采纳回答

去美国留学怎么住?美国留学有什么住宿方式? 美国留学费用是留学美国的学生和家长关注的问题,其中住宿费在美国留学费用是一笔不小的开支。   赴美国留学,一般住宿方式有3种,一是美国大学宿舍,二是在外租房,三是以房养学。下文介绍这3种住宿方式的花费(仅供参考)。   一、美国大学宿舍:   住校的开销大约为每年3000-7500美金   一些学校要求学生住在学校宿舍,至少第一年是这样。也有一些学校,学生可以走读。走读生比住校生省钱,但增加了交通费。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。   通常学生可以使用学校的餐厅或是购买自助餐卡,每餐大约是2美金至7美金不等。   宿舍费用是指明双人合住一室,需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。倘若您暑期住校,食宿费用的预算需增加三个月。   二、在外租房:   在外租房,每年开销约为3600-7200美金   根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每年约为3600-7200美金;一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。   举例来说,在纽约曼哈顿的一个月单人房的房租大约是US0-1200,但如果是到了堪萨斯州大约只要US0-700之间。而在纽约买一瓶鲜奶的价格跟在堪萨斯几乎差不到几毛钱。一般来说,住宿在接待家庭中每月的房租费用中会含餐费,但必须负担额外的交通支出。   三、以房养学:   以房养学,每年房租净收入10000-15000美金   举例计算:   张先生在洛杉矶以45万美金买进1栋复式康斗共3卧室3卫生间,用了3万装修,现在市场价值60万,增值为:$150000。   张先生自住一间, 其他2房间租给同学,月租$1800,年租$21600, 扣除所有年支$8000,年净收入$13600,.   正反着计算,4年的收入+增值收入+省去的开销(每月省租金$900, 年省$10,800, 4年省 $43,200 所以 4年来的共净收入为:$247,600 ,按照购房加装修的$450,000), 回报率达:5.5%   三种住宿方式各有优劣,但从成本的角度,还是以房养学更加划算。当然如果没有全款购房条件的话,选择贷款购房,回报率仍高达2.3%,高于国内的1%。

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