中国人可以在菲律宾买房吗？ 可以啊，菲律宾对于外国人买公寓没有限制，拿着护照就可以去买了。当然过程比较繁琐，时间比较长。简单来讲，就是先预定，预定金通常只需几千块钱，然后一个月内付房款，这中间还有些表格要填写，中介都会协助。房款付了之后就是签合同，Contract To Sell, 这份合同签好之后，还有一份Deed Of Sale，两份都签好才正式办理房产证，开发商全程办理。