加拿大买房有哪些费用项目？ 1、首期款项：一般首期款是物业成交价的25%，不够该比例时需要支付很高的按揭利率，另外支付给政府机构担保的保险费以及申请费﹑法律费。2、定金：在签还价建议书时支付, 成交时再转入首期内。3、法律费用：购房过程中许多文件都需要地产律师先予审查，并复核屋契，处理有关物业的法律细节。4、验屋费。5、房屋按揭贷款费用：需要支付房屋的估价费、房屋按揭贷款费及利率调整支出。6、物业保险：房屋必须购有火险才能按揭。