在美国西部地区买房如何办理过户？ 如果要在美国西部地区买房子，房产过户要通过一个作为买卖第三方的托管机构，托管机构可以是代理律师行、产权保险公司、信托公司或专业托管公司。卖方将有关房地产的文件、契约交给托管人，买方将购房款项也交给托管人，托管机构审查核实文件资料和款项后，双方签订文件和契约，然后托管机构将文件交给买方并送登记机关登记，最后将购房款付给卖方。