法国买房成交时有没有需要特别注意的地方 1，签订售房承诺(PROMESSEDEVENTE)，这样的文件能够保护购房者在进行贷款的时候不会失去房子，卖主不能再售给他人。同时，如果贷款贷不到，购房者可以不受任何损失地退出。这是受到法律保护的。而且，在签订这一文件后，购房者可以思考7天，在7天内不用任何理由就可以取消买房。2，比较和寻找贷款。在欧洲，人们很少一下子花钱把房买下，这里一方面有税务的问题，税务检查部门会要求购房者说明资金的来源。另一方面，利用贷款的话，可以为投资获得更多的资金手段。在目前购房贷款利率不算高且购买主要住房可减税的情况下，利用贷款更有好处。选择贷款机构时，一般人们会找银行，但不要忽视一些中介机构的作用，它们往往会给贷款者找到更优惠或方便的贷款。人们在贷款时要注意比较利率和各种条件。要比较所有费用打入后的事实成本。有的银行说给你低利率，但加上这个那个费用，其实贷款实际成本很高。要注意最终成本的比较。3，到公证人处去成交。注意，买房者最好自己找公证人，而不要对方的公证人，这样更有利于在成交时保护自己的利益。反正公证人费用都是由国家统一规定好的。