在美国租房：房客的权力是什么？ 按照法律，房东有责任履行租约上的承诺，做任何需要的修理。除非租约上另有所指，否则房东有责任修理漏气的空调机。然而在多数情况下，在房客没有报告损失以前所发生的伤害，房东是不负责任的。要房东为你私人财物的损伤负责，房东必须是疏忽的，而他的疏忽招致你的损失。如果房东不知道空调机漏气，你一报告他立即修理，那么他对你的衣服的伤害没有责任。另一方面，如果他知道漏水，却没有采取行动修理，就可以认为他“疏忽”，对你的衣服要付责任。如果他立即修理，你的衣服就不会损坏了。总之，房东通常对于房客的财产损失不负责任。那就是为什么所有的房客都买租户保险是如此的重要。