新西兰同样价格的民宅和商业用房哪个租金高呢？ 商业一般10-15年回本出租的话首先, 我在讲Business. 人与人之间的communication完全可以在不面对面的情况下进行.其次, 商业物业只有三种用途, 即 Industry(ie, factory), Retail, Office. 现在只有Industry我还暂时看不出将来有萎缩的迹象, 而Retail和Office的萧条未来是必然的, 尤其是Office, 诺大的一个写字楼利用率极低. 只要将来技术发展到在空中共享资源的成本变低了, 我相信有大量的公司会撤出Office. 因为现在对一间公司而言(提供服务的, 不是制造产品的), 最大的的成本是员工的工资和办公室租金. 如果能将租金省下来, 这将大大提高公司的利润. 再说这样对员工也好, 他们更加自由, 在家里办公, 只要把事情做完即可, 不必受老板和同事的监督.