纽约大学租房哪些细节要关注?

2021-10-25 10:48发布

  首先,纽约这么大,需要选择你想住的地区。主要分为曼哈顿(Manhattan)、皇后区(Queens)、布碌仑(Brooklyn)、布朗士(Bronx)。新泽西(New Jersey)也是许多人会选择住的地方之一。而你需要考虑的有以下三点:

  交通便利:附近地铁、公交车、火车路线有哪些?

  生活机能:附近商场、超市、餐厅等等

  安全性:在纽约租房网站Trulia上,有纽约的crime map可供大家参考。蓝色越深,表示犯罪率越高。

  当选好房源,约定去看房时,最好和值得信任的朋友一同前往。如果是和熟悉的朋友一起合租,便省去了很多麻烦。如果是和陌生人合租,那么一定要注意多方面的问题。

  首先,室友的选择很重要,要能够尊重彼此的生活习惯。选择房屋的时候,不要贪图便宜,选择低于市场价很多的房屋。价格低廉,往往提供给租客的东西也较少,甚至房子会存在问题。看房时一定要细心地检查房屋情况,可以一边检查,一边将注意到的需要维护修理的地方记录下来。

  以下是一份检查范围清单,可供参考:

  1.检查厨房和卫生间的管道系统是否可以正常使用,有没有异味,有没有水压过低的问题。

  2.房间内是否有异味,或者上任租户的生活遗留味道,比如宠物的排泄味道。

  3.房间内墙漆是否有脱落情况。

  4.房间的角落里有没有虫子。

  5.采光以及光源是否达到了安全要求。

  6.房间所处周边环境是否安全,是否有报警器和安全负责人。

  7.停车位数量是否充足。

  除了检查房屋,还要注意居住环境。首先要确定上课距离,判断该地区是否可以满足日常学习通勤需要;其次要观察房屋的周边环境,尤其要判别夜晚的街道安全指数;此外,还要看该地区生活是否便利。

  贵重物品保险:要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。房东信用度:有些房东可能会骗取学生的钱。学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,使你的房东是讲信用的。隐私权:如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。房子的能源使用情况:在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。租住学生的权利:签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。

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