租房时要爱护房屋，不要破坏房屋的结构。要知道，房东总想要以各种理由扣除你的押金的，所以要爱护房屋设施，不要给房东以任何理由扣押金。至于说全额退还押金，不能说没有，不过真的是很难很难。

　　不换笔折旧费，房东怎么可能甘心呢？ 要注意，波士顿地区冬天很长，大概从10月开始到次年4月都会开着暖气，所以要问好房东房子里的暖气是烧油的，还是烧气的，还是用电的；是不是每个房间都有；人均的暖气费用大概多少。小伙伴们在租房之前应该先看地图，你要知道自己到学校后主要的活动地点在哪里。

　　除了学生公寓，学生公寓是必须提供家具的。床，书桌，椅子，台灯等都属于私人物品，房东没有义务提供这些家具。这些东西一般是各个租户自己准备的，而像是抽油烟机，烤箱灶台，冰箱等公共必需用品。因为每个人都要用，所以是房屋自带的，而且这些东西换起来很麻烦，使用时间也长，所以都是房东提供的，所以不用担心厨房里没法做饭。

　　预算

　　预算绝对是租房的决定因素了。波士顿的房租非常高，稳居全美前五。NEU周边房租普遍人均1300+，Downtown和Cambridge区差不多也是这个价格。高级公寓人均1650+也很正常（如果有人可以住客厅，那人均价格会稍低）。Allston基本在1100+，Brighton稍低一些1000+左右，Malden比市区价格要便宜高级公寓在1200+，普通公寓1000左右可以找到不错的。住House房租也可以便宜一些，但要支付更多的杂费。

　　所以，你必须要了解自己的承受能力，并据实际情况调整。这里多说一点，很多人给出预算后，中介会更乐意卡着预算给推荐。这是因为在预算一定的情况下，租客想找到的房子肯定是要条件好一点的房子，而在波士顿这种租房市场高度发达，信息极其透明的情况下，条件好一点，就意味着价格高一些。卡着预算推荐出来的房子，一般来说就是当前要求下最好的房源。当然啦，也有少量又便宜又好的超高性价比房，但这些房子可遇不可求，看到了就尽快下手；碰不到也不要强求。

　　入住时间

　　房子可以入住的时间不一定正好和你的入住时间连起来，需要协商解决。波士顿80%以上的房子都是9.1入住。其他时间的房源要少很多。

　　很多人8月份就会来波士顿，此时可以提前订好宾馆或者联系短租，然后等到9.1搬入新房子。

　　租期

　　私人转租或出租的房源可以和房东协商租期，但波士顿新租公寓的租期默认是12个月，租金也是基于签12个月的lease定的。有的房东可能接受6-18个月的lease，但是那就需要协商或者房东特意标明。低于12个月的lease下，租金会比12个月lease高不少。

　　如果租期可以结束在8.31,绝大多数房东也会接受。实在住不了12个月或者没法结束在8.31，但又非常需要租房的情况下，可以考虑自行转租

　　免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件zuojinyun@100newyorkcards.com申请删除，谢谢。